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公司新闻

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  • 业主、使用人在使用物业时哪些属法律禁止的行为?违者将承担什么责任?

    业主使用人在物业使用中禁止下列行为:(1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;(2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设备;(3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;(4)侵占绿地、毁坏绿化;(5)乱设摊
    发布时间:2019-11-15   点击次数:21

  • 物业管理公司带您了解业主委员会有哪些主要职责?

    业主委员会应当维护全体业主的合法权益,履行下列职责:(1)召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况;(2)选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;(3)依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的
    发布时间:2019-10-26   点击次数:15

  • 保洁公司关于墙壁保洁方法与步骤

    墙壁保洁方法与步骤墙壁保洁属于开荒保洁中服务一将所需用具备齐,同时检查用具是否完好。  二将告示牌放置在显眼的地方。  
    发布时间:2019-10-09   点击次数:4

  • 七大招数让您的卫浴间洗白白

    招数一:瓷砖防渗防霉措施  卫浴间的墙壁多用瓷砖铺就,为保持其清洁和亮丽,可使用多功能去污膏进行清洁。至于瓷砖缝隙,则可先用牙刷蘸少许去污膏除垢后,再在缝隙处用毛笔刷一道防水剂即可。这样不仅能防渗,还能防霉菌生长。  招数二:巧方法擦净玻璃
    发布时间:2019-10-09   点击次数:6

  • 洗洁精如何健康卫生的使用?

    1、将洗洁精用水稀释成200~500倍,浸泡时间2分钟~5分钟,用海绵或抹布擦洗后,用流动清水冲洗干净。用流动水冲洗是为了避免清洁剂的残留物留存在物体表面。  2、洗洁精直接倒在海绵或抹布上,蘸取少量水后擦洗餐具(注意戴上橡胶手套),再用流
    发布时间:2019-10-09   点击次数:6

  • 业户家中被窃或在社区内受到歹徒侵犯,物业公司已收取保安费,物业公司要如何处理?

    物业公司物业费包含了保安费,就会严格遵照文件对服务内容和服务标准的要求进行工作。当发生案件时业户应保护案发现场并尽快通知物业公司,物业将会协助保护现场及配合公安机关调查取证。物业公司有相应的工作制度,如果保安人员没有按要求进行巡视及盘查工作
    发布时间:2019-09-24   点击次数:16

  • 业主委员会何时成立?程序如何?

    一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或者业主代表大会,选举产生业主委员会。(1)共有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上;(2)新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上;(
    发布时间:2019-09-17   点击次数:9

  • 居住物业报修和维修有哪些规定?

    物业报修和维修的权利义务应在物业管理服务合同中予以约定。合同没有约定或约定不明确的,按下列规定执行:(1)接受委托的物业管理企业,应向业主和使用人公布报修点和报修时间。业主和使用人可用电话报修,也可直接到报修点报修。(2)业主、使用人报修项
    发布时间:2019-09-12   点击次数:33

  • 小区内的公用设施损坏,维修费用是包含在物业管理服务费内吗?如果不是,维修费用该由谁来承担?

    公用设施的小修和日常保养费用包含在物业管理服务费中。
    发布时间:2019-09-12   点击次数:6

  • 占用物业管理区域内的道路、场地,有什么规定?

    任何单位和个人不得占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要占用、挖掘道路、场地的,应当与业主委员会签订协议,并在约定的期限内恢复原状。除执行任务的治安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆外,机动车在物业管理区域内行驶、停放极
    发布时间:2019-06-27   点击次数:15

  • 物业公司应该怎样利用为业主做好物业服务

    哪些事不该物业管、哪些事该物业管呢?有的把物业公司当成产权单位,有的把物业公司当成房地产开发商,有的把物业公司当成政府相关职能部门,有的把物业公司当成相关的运营商。这些错误的观念,导致许多业主把与住房相关的责任都推到物业公司身上,把物业当成
    发布时间:2019-03-07   点击次数:10

  • 作为物业人不可不知的28个物业常识

    1、什么是前期物业管理?有什么规定?前期物业管理,是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。它有下列规定:(1)新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约,与其选聘的物业管理企业签定前期物业管理服务合同,并报物业所在地的区房地产
    发布时间:2019-03-07   点击次数:5

  • 物业保洁日常工作程序

    一、常用的工具及保洁剂(一)设备及工具:1、吸尘器:为吸灰尘、污物之用,有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、保洁家具污物等不同类型吸尘器。2、吸水机:用于地面磨光作用,对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。3
    发布时间:2019-01-19   点击次数:7

  • 如何保养家具

    如何保养家具?相信每个家庭都知道一些这方面的知识,但日常时间有限,并且在清洗的时候,难免会有遗漏的缝隙,要保证其干净整洁还是有一定难度的。甚至有些家庭的某件家具,在使用不长时间后,就显得非常旧了。下面,小编就大家一些保养的知识,来延长家具的
    发布时间:2018-10-08   点击次数:4

  • 清洗外墙玻璃

    清洗外墙玻璃是物业保洁中非常重要的一环,现代一些高大建筑如大厦、写字楼、酒楼等的外墙上往往安装有玻璃,经过长期的风吹日晒,很容易藏污纳垢。这时候,就需要请专业的清洁公司进行清理,一来有能够保证清洗的质量,二来保洁公司的保全措施比较完善,作业
    发布时间:2018-10-08   点击次数:6

  • 高压清洗技术

    操作灵活、坚固耐用、安全可靠、方便轻巧、功能齐全、效率奇高。传统清洗设备均采用高压水结合各种化学清洗剂来进行清洗作业机浪费大量的水,同时清洗下来的污垢和含有化学物的污水又会对周围环境产生严重的污染和破坏,而使用高压饱和蒸汽清洗机进行清洗作业
    发布时间:2018-10-08   点击次数:8

  • 保洁公司清理地毯上的方法

    正确掌握地毯的使用保洁等方法,地毯仍是家居饰品的首选。使用地毯时,首先应尽量避免阳光直射,否则会导致地毯老化褪色;地毯是由天然纤维或化学纤维制成,在使用时切勿接触燃烧物;地毯使用初期毯面会产生少量浮毛,使用一定时间后会逐渐减少
    发布时间:2018-10-08   点击次数:7

  • 保洁公司中央空调清洗知识

    空调在使用一段时间后,过滤网、蒸发器和送风系统上会积聚大量灰尘、污垢,产生大量的细菌、病毒。这些有害物质随着空气在室内循环,污染空气,传播疾病,严重危害人体健康。而污垢会降低空调的制冷效率,增加能耗,缩短空调使用寿命。因此,空调在使用一段时
    发布时间:2018-10-08   点击次数:8

  • 手把手教您如何清洁酒店!

    玻璃的清洁:  准备工具:1玻璃清洁剂2玻璃刮3水桶4抹布  清洁步骤:首先按照比例配好玻璃清洁剂,现将需要清洁的玻璃擦一遍,接着用玻璃刮将清洁剂刮干。每刮一次之后,就用抹布将玻璃刮上清洁剂抹干。当玻璃上只有很少的污点的时候,用
    发布时间:2018-10-08   点击次数:5

  • 保洁公司常用清洁设备的使用

    1)吸尘器:吸尘器又叫真空扫除机,专用于吸水的叫吸水机,还有吸尘吸水两用以及其他各种功能的。它的主要结构如下:  [1]主体:电机、风机、吸尘部分(由过滤器、储存箱组成)。  [2]附件:软管、接长管、刷头、吸嘴等。按照操作原理和结构不同,
    发布时间:2018-10-08   点击次数:7

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