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技术知识

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  • 如何培育医院物业保洁员工的服务意识?

    保洁技能和服务意识是保洁员工培训的主要内容,保洁技能通过传统的传帮带方式手把手传授,培训方式和培训结果可以直观量化考核,而服务意识是一种无形产品服务,生产和消费同时发生和消失,无法直观量化考核,服务结果很难评价,面对庞大的业主群体,仁者见仁
    发布时间:2019-10-26   点击次数:10

  • 利用物业设置广告等经营性设施,有什么规定?

    利用物业设置广告等经营性设施的,应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后,方可向有关行政管理部门办理审批手续;经批准的,应当与业主委员会签定协议,并支付设置费用。违反上述第一条规定,由区、县房地产管理部门责令其限期改正,恢复原状,
    发布时间:2019-08-24   点击次数:29

  • 什么是前期物业管理?有什么规定?

    前期物业管理,是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。它有下列规定:(1)新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约,与其选聘的物业管理企业签定前期物业管理服务合同,并报物业所在地的区房地产管理部门备案。(2)新建商品住宅出售
    发布时间:2019-07-11   点击次数:18

  • 物业管理机构服务品质优越的原因有哪些

    其一,通过提高从业人员的能力保证高品质的执行效果。无论是管理层次还是执行城市的个人素质等都受到了我国物业管理公司的全面管理,和现在的昆明物业管理公司凭借着更
    发布时间:2019-05-09   点击次数:4

  • 物业管理的优势体现在哪些方面

    众所周知良好的物业管理水平能够为业主营造更好的居住环境,也能够实现更高品质的居住效果,利用昆明物业管理更能够维护小区的安全,保证业主的各项利益得以实现,而昆明物业管理机构凭借着自身的优势更是为我国客
    发布时间:2019-05-09   点击次数:6

  • 震惊!物业公司的权利和义务居然这么多

    义务:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业委会和住宅小区居民的监督;③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。权利:①物业管理公司应当根据有
    发布时间:2019-05-05   点击次数:10

  • 欣叶为您科普如何让物业管理服务更专业

    一,更好的明确物业管理职责。作为一个物业管理员工必需清楚自己的职责是什么,应该遵守怎样的职业道德,应该怎么做?什么必须做?什么绝不做?但是很多员工对此还是不清楚,所以我们必须通过物业管理培训,使员工更加正确的知道自己的职责。二、提高公司的竞
    发布时间:2019-05-05   点击次数:7

  • 医院物业可提供的服务项目有哪些

    一、专业安保管理服务项目医院物业服务内容很多,而为医院提供专业安保管理服务就是其中的一个项。虽然其他物业管理中也有安保服务项目,但是医院物业提供的安保服务却与普通物业项目却有区别,这种由医院物业所提供的专业安保服务,不仅维持医院内外人员及车
    发布时间:2019-03-18   点击次数:4

  • 如何做好物业保洁管理工作?

    物业保洁管理是一种跨行业的工作,它既包括物业管理,又要管理环境清洁这部分的工作,那么物业保洁管理工作的特点和日常管理的基本要求有哪些呢?物业保洁管理工作的特点:物业保洁管理前期介入的重要性物业保洁管理的前期介入可以为以后的物业清洁管理提供更
    发布时间:2019-01-19   点击次数:6

  • 保洁家居清洁5大祛味法

    、300克红茶泡热茶两脸盆水,放入居室中,并开窗透气,48小时内室内甲醛含量将下降90%以上,刺激性气味根本消除。2、购买800克颗粒状活性碳除甲醛。将活性碳分红8份,放入盘碟中,每屋放两至三碟,72小时可根本除尽室内异味。  
    发布时间:2019-01-19   点击次数:8

  • 保洁千万不能用很湿的拖把去拖

    商城中庭、公共走廊、通道达到标准:地面无烟头、纸屑等杂物,无污渍,大理石地面、墙有光泽。操作规程:①每天上午营业前对通道进行拖抹、推尘一次;水龙头(花洒)经常会沾到各种各样的沐浴露、洗发水、洗洁精等,这些洗涤用品会使龙头镀铬的表面变得没有光
    发布时间:2019-01-19   点击次数:7

  • 洗地机的正确操作方法

    A、装置清洁刷(垫)---把多功能洗地机倒放于地上上,依据清洁需求,挑选适宜的清洁刷(或清洁垫),逆时针旋转装到电机卡盘上。B、装置水箱---把主动洗地机平放在地上上,操作杆坚持笔直状况,松开多功能刷地机的水箱上下固定扣,装上水箱,调理水箱
    发布时间:2019-01-19   点击次数:7

  • 微生物不会构成对健康的威胁

    降低相对湿度。螨的生存条件为20—30℃,相对湿度在62%—80%。使用抽湿机和空调机,将相对湿度控制在50%以下,能有效减少螨的繁殖。工作人员带上玻璃刮洗器,抹水器、抹布、就可以上板开始工作,因为有一特殊的系扣方法,所以在工作中,吊顶不会
    发布时间:2018-10-08   点击次数:4

  • 急修项目

    A、物业共用部位、共用设备、公共设施损坏发生危险;B、因室内线路故障而引起停电和漏电;C、因水泵故障和进水表内的水管爆裂造成停水和龙头严重漏水;D、水落管、落水管堵塞和水盘等设备漏水;E、电梯故障,不能正常行驶;F、楼地板、扶梯踏步板断裂和
    发布时间:2016-07-27   点击次数:13

  • 一般项目

    A、各类钢、木们窗损坏;B、水卫设备零件损坏;C、屋面渗漏水;D、其他属于小修养护和便民服务范围的项目业主自用部位的原有自用设备的损坏,业主可以向该物业管理区域的物业管理企业报修,也可以
    发布时间:2016-07-27   点击次数:26

  • 简述窗帘的清洗方法

     一、为什么要清洁窗帘?因为窗帘的尺码、物料以及尺码都是不一样的,但是时间长了之后,窗帘上面就会积满灰尘和污垢,甚至出现异味,另外如果长时间不清洗窗帘的话,还会对我们的身体健康造成危害,最常见的有螨虫,所以大家一定要定期的清洗窗帘。  二、
    发布时间:2016-07-27   点击次数:24

  • 整合互联网工具,推动传统企业创新发展

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    发布时间:2016-07-27   点击次数:14

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