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行业新闻

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  • 物业服务企业服务的范围及内容有哪些?

    依据《普通住宅物业服务等级标准》的规定,物业服务企业服务的范围及内容有:(1)基本要求:包括各项管理制度、管理人员要求、服务时间和日常管理与服务等。(2)房屋管理:包括巡查房屋共用部位(单元门、楼道通道、以及其他部位的门窗、玻璃等)、设置楼
    发布时间:2019-11-15   点击次数:56

  • 业主有权审查物业管理企业的收支吗?

    没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务知识,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权,这样只能严重干扰管理公司的正常运作。
    发布时间:2019-09-24   点击次数:55

  • 业主或物业管理公司能否擅自利用物业共用部位及共用设施设备?

    业主不可以擅自利用。但是物业公司根据服务合同约定,从业主利益出发可以视情况利用。
    发布时间:2019-09-17   点击次数:80

  • 如何挑选物业保洁公司?

    保洁效劳职业在我国已有多年的前史,从最早的随从整理开端到现在的专业的保洁公司,现在的沈阳物业保洁效劳不仅仅是打扫卫生那么简略,跟着保洁职业的不断开展以及各种保洁仪器的引进,保洁职业也处于不断的高速开展中。这不仅是年代的更新改变,更是理念的开
    发布时间:2019-09-12   点击次数:11

  • 哪些物业管理服务事项应当在物业管理服务合同中约定?

    物业管理服务合同中当事人应当约定下列物业管理服务事项:(1)住宅共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新;(2)物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新;(3)电梯、水泵等房屋设备的运行服务;(4)保洁服务;(5)保安服务;(6)物业维
    发布时间:2019-08-24   点击次数:73

  • 物业服务企业的资质等级与收费标准等级有关联吗?

    没有关联。物业服务企业资质是企业执业的资格认证,它是对企业规模和经营范围的规范。收费标准等级是依据物业服务企业提供的相应服务标准而确定的,一级资质的企业可以按合同提供三级标准服务并按三级服务标准收费,三级资质的企业也可以按合同提供一级标准服
    发布时间:2019-07-11   点击次数:67

  • 物业管理服务费可以预收几个月?业主或使用人未按时交纳,如何处罚?

    物业管理服务费用经约定可以预收,预收期限不得超过三个月。业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的,物业管理企业可以按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。
    发布时间:2019-04-24   点击次数:8

  • 选择医院物业对医院的好处

    为方便管理后勤业务大部分医院通过医院物业来操作,不但可以顺利的完成不同医院后勤服务及保洁,售后好的医院物业还能为不同医院进行个性定制专业服务标准,以便医院环境能建立起专业的物业管理政策,能让医院后勤管理成本的同时还能实现智能化专业物业保障体
    发布时间:2019-03-26   点击次数:6

  • 为什么要选择专业的医院物业

    医院后勤工作范围很广且涉及的内容块很多,选择专业的医院物业通过专业服务团队进行服务,可以让医院领域的保洁更干净彻底没有死角,而且深受顾客欢迎的医院物业不论是在保洁还是在垃圾运送处理上周到细致,还能将安保工作处理妥当为医院创造和谐安全的工作环
    发布时间:2019-03-26   点击次数:5

  • 物业公司能提供哪些专业服务

    一个适合安居乐业的小区必备的元素就是可信赖的物业公司,物业公司服务态度的好坏和服务质量的高低直接影响着住户每天都心情。上完一整天班的居民自然十分劳累,若是物业公司能维护好一个温馨整洁的小区必然能带给住户好的心情。那么专业的物业公司能提供哪些
    发布时间:2019-03-26   点击次数:5

  • 物业公司未来的发展趋势有哪些

    社区安保、楼道卫生、代收水电、公用设施维护、故障维修,物业公司在人们的生活中起着越来越重要的作用。随着城市的不断建设,配套设施的不断完善,物业公司还会面对更多更高的需求,还有更大的上升空间。作为前景无限的服务类型公司,物业公司在未来主要有以
    发布时间:2019-03-26   点击次数:5

  • 进行大学物业管理的要点主要有哪些

    在大学生活的管理当中各类管理模块都是不可或缺的组成部分,而近年被频繁提及的大学物业管理概念也出现在了很多高等学府里面,重视大学相关财产的管理和学生生活管理的该专业非常受重视。的确实际的执行当中专业大学物业管理机构对学校的财产和品质提升非常有
    发布时间:2019-03-26   点击次数:6

  • 辨别物业管理公司品质要看哪些方面

    1.看其品牌的共识度品牌作为选择产品的要素之首已经成为了现如今客户选择机构的共识,而品牌也代表着一个企业所能够接受的检验,即消费者的认可程度,因此客户在挑选物业管理公司时,需要对这种公司的信誉度和其产品质量的知名度进行了解。对于我国客户而言
    发布时间:2019-03-18   点击次数:7

  • 商城物业可以实现哪些方面的功能管理?

    1.商城事务管理各类商城以及贸易中心聘用商城物业的主要目的是为了实现商城事务管理,这是主要合作条件之一。这些事务管理内容可以包括商城内商家租赁管理、水电费等日杂的管理以及某些特殊事物的管理等。拥有了商城物业的事务管理功能,可以帮助商城各商家
    发布时间:2019-03-18   点击次数:4

  • 选择商城物业应查看哪些方面的内容

    1.服务内容不同的商城物业所包含的服务内容不一样,有些是限于管理功能,有些是限于安保功能,有些是集管理、物业、安保等多个不同的服务内容于一体。对于绝大多数的商城或者购物中心来说,在选择时尽量选择服务内容较为全面的商城物业,一来可节省物业费用
    发布时间:2019-03-18   点击次数:7

  • 物业管理公司的基本特征有哪些

    不同的行业之中必然需要拥有不同的专注人员和行业之中的引导者,而我国物业服务公司现如今已呈现蓬勃的发展和更好的市场监管条件。基于目前我国物业管理公司的各种具体情况和各项管理标准进行了解,可以发现作为优质放心的物业管理公司本身也需要具备如下方面
    发布时间:2019-03-18   点击次数:9

  • 公共关系基础知识在物业管理中的应用

    一、物业管理企业如何运用公共关系基础知识协调各方面关系(一)与业主进行有效协调沟通业主是物业服务合同的主体,是物业管理企业的服务对象,因此,企业应把与业主的关系放在首要位置。物业管理企业在进行公共关系处理过程中出现的矛盾可归结为三点:(1)
    发布时间:2019-03-12   点击次数:9

  • 昆明物业管理服务的创新与延伸

    随着房地业行业的不断发展,物业管理已经成为人们生活密切相关,不可缺少。物业管理是房地产开发建设的延续和完善,在服务中体现管理并完善管理与经营。物业管理以经营为手段,以为业主提供优质服务为宗旨,以经济效益、社会效益和
    发布时间:2019-03-12   点击次数:7

  • 写字楼物业设施设备管理

    设施管理概念的产生,是物业经营管理发展的必然结果。第三产业的发展,带动了大都市中办公建筑的兴建。20世纪80年代智能化大楼的出现,更使现代建筑设备和信息技术进入办公楼。如今,办公楼的设备、设施已形成庞大而复杂的系统,金融、贸易和信息产业的业
    发布时间:2019-03-12   点击次数:7

  • 木地板清洁应选用什么拖把?

    由于木地板良好的触感,环保的品质,越来越多的家庭在装修时选用木地板。但是当进行室内保洁时,木地板的清洁该选用什么拖把呢?如果是准备用来拖木地板的,千万不要购买胶棉拖把哟,因为胶棉拖把需要有充足的水分在上面,让它完全软化之后才好拖地的哟,所以
    发布时间:2019-02-15   点击次数:6

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