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物业管理服务为你详细介绍物业管理服务的产品分类,包括物业管理服务下的所有产品的用途、型号、范围、图片、新闻及价格。同时我们还为您精选了物业管理服务分类的行业资讯、价格行情、展会信息、图片资料等,在全国地区获得用户好评,欲了解更多详细信息,请点击访问!

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  • [行业新闻] 物业管理服务收费的标准有何规定?

    物业管理服务收费的标准按照下列规定确定:(1)已售公有住宅的收费标准,由市物价局会同市房地局制定;(2)普通内销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或者业主委员会在区物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。(3)高标
    发布时间:2019-01-15   点击次数:6

  • [公司新闻] 业主委员会何时成立?程序如何?

    一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或者业主代表大会,选举产生业主委员会。(1)共有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上;(2)新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上;(
    发布时间:2019-09-17   点击次数:7

  • [技术知识] 利用物业设置广告等经营性设施,有什么规定?

    利用物业设置广告等经营性设施的,应当在征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意后,方可向有关行政管理部门办理审批手续;经批准的,应当与业主委员会签定协议,并支付设置费用。违反上述第一条规定,由区、县房地产管理部门责令其限期改正,恢复原状,
    发布时间:2019-08-24   点击次数:20

  • [技术知识] 一般项目

    A、各类钢、木们窗损坏;B、水卫设备零件损坏;C、屋面渗漏水;D、其他属于小修养护和便民服务范围的项目业主自用部位的原有自用设备的损坏,业主可以向该物业管理区域的物业管理企业报修,也可以
    发布时间:2016-07-27   点击次数:17

  • [公司新闻] 业主、使用人在使用物业时哪些属法律禁止的行为?违者将承担什么责任?

    业主使用人在物业使用中禁止下列行为:(1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;(2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设备;(3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;(4)侵占绿地、毁坏绿化;(5)乱设摊
    发布时间:2019-08-24   点击次数:13

  • [公司新闻] 物业管理公司带您了解业主委员会有哪些主要职责?

    业主委员会应当维护全体业主的合法权益,履行下列职责:(1)召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况;(2)选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;(3)依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的
    发布时间:2019-10-26   点击次数:13

  • [公司新闻] 居住物业报修和维修有哪些规定?

    物业报修和维修的权利义务应在物业管理服务合同中予以约定。合同没有约定或约定不明确的,按下列规定执行:(1)接受委托的物业管理企业,应向业主和使用人公布报修点和报修时间。业主和使用人可用电话报修,也可直接到报修点报修。(2)业主、使用人报修项
    发布时间:2019-09-12   点击次数:25

  • [公司新闻] 占用物业管理区域内的道路、场地,有什么规定?

    任何单位和个人不得占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要占用、挖掘道路、场地的,应当与业主委员会签订协议,并在约定的期限内恢复原状。除执行任务的治安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆外,机动车在物业管理区域内行驶、停放极
    发布时间:2019-06-27   点击次数:12

  • [技术知识] 急修项目

    A、物业共用部位、共用设备、公共设施损坏发生危险;B、因室内线路故障而引起停电和漏电;C、因水泵故障和进水表内的水管爆裂造成停水和龙头严重漏水;D、水落管、落水管堵塞和水盘等设备漏水;E、电梯故障,不能正常行驶;F、楼地板、扶梯踏步板断裂和
    发布时间:2016-07-27   点击次数:12

  • [公司新闻] 业户家中被窃或在社区内受到歹徒侵犯,物业公司已收取保安费,物业公司要如何处理?

    物业公司物业费包含了保安费,就会严格遵照文件对服务内容和服务标准的要求进行工作。当发生案件时业户应保护案发现场并尽快通知物业公司,物业将会协助保护现场及配合公安机关调查取证。物业公司有相应的工作制度,如果保安人员没有按要求进行巡视及盘查工作
    发布时间:2019-09-24   点击次数:15

  • [行业新闻] 物业服务企业能罚款吗?

    不能。罚款是一种行政处罚行为,物业服务企业不是行政主体,因而没有罚款的权力。处罚权只能由行政机关、司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。业主与物业服务企业之间没有任何的行政管理的法律关系,他们之间是一种平等的民事合同关系,所以
    发布时间:2017-12-14   点击次数:54

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